山东省诸城市市民赵先生2010年购买宝龙庄园小区房屋并出租，地下室长期闲置。2025年卖房时发现地下室被撬锁占用，占用者为小区2021年度供热公司工作人员。物业知情但未通知业主，后经居委会协调，物业赔偿3600元占用费。（11月17日《新京报》）

　　这起看似“已经解决”的纠纷，却在许多网友心里留下疑问。“明明是自己的产权空间，怎么就成了别人免费占用的地方？”这场持续数年的“强占”，让我们不禁要问，私有产权何以得到保障？小区管理责任究竟何在？

　　私有产权的界限，并不会因为“闲置”就变得模糊。业主合法购买的地下室，哪怕长期不用，其归属也是清楚无疑的。供热公司工作人员撬锁占用，是对他人财产权的直接侵害；而物业作为小区的管理方，明知有人侵权却不阻止、不通知。不履行自己的义务，甚至对侵权行为默许，这也是一种侵权。同时，物业这种“不追究，就不管”的消极态度，甚至比侵权本身更令人担忧。如果产权保护只能依赖业主自行发现侵权行为，那谁家闲置的房子、车位、地下室，不就成了人人可随意侵占的“无主物”吗？

　　3600元的赔偿，或许能填补业主部分经济损失，却难以抚平合法权益遭侵害后留下的信任裂痕。对业主赵先生而言，被侵占的从来不只是一间闲置的地下室，更是受法律保护的财产权与作为权利人的尊严；对其他业主而言，唇亡齿寒，今天可以是地下室被占，明天可能就是车位被抢、楼道被占，物业一旦失职，没有哪个业主可以独善其身；而放大到整个社会层面，若侵权行为得不到有效遏制，低廉的侵权成本只会变相纵容侥幸心理，最终侵蚀的，将是全社会赖以存续的信任基石。

　　要解决这类问题，不能只靠“事后赔钱”，更要在事前预防和事中追责上做文章。从法律角度看，供热公司撬锁占用已涉嫌侵权，即使相关人员已离职，责任也不该一笔勾销，应当予以追究；物业知情不报也不只是管理疏忽，而是没有尽到应尽的义务，除了赔钱，还应整改、公开说明，给全体业主一个交代；从管理层面看，小区服务不能只停留在收费、保洁、安保这些基础环节，而应该更全面、更细致地维护业主权益，杜绝物业“袖手旁观”的失职行为；社区基层组织也应加强协调与监督，确保侵权责任落到实处，避免赔钱变成侵权行为的“免责金牌”。

　　产权保护从来不是小事，它关乎每个人的居住安全感，更维系着社会秩序的稳定根基。私有产权的边界不容模糊，管理责任的底线不可后退。唯有让侵权者付出应有代价，让管理者切实履行职责，才能让“物归原主”成为无需强求的常态，让每一位业主都能安心享有自己的合法财产权。